Контейнерная котельная по своим функциональным характеристикам не отличается от обычной котельной в капитальном здании или блочно-модульной котельной. Все котельные выполняют одну и ту же задачу – вырабатывают тепловую энергию в виде нагретого теплоносителя. Основным преимуществом контейнерной котельной является её цена и стандартизированные размеры. Котельные контейнерного типа могут проектироваться и поставляться на различных видах топлива. В контейнере можно монтировать газовые, жидкотопливные и твердотопливные котлы. Контейнерные котельные – это, как правило, бюджетные решения, поэтому, при заказе контейнерных котельных одно из основных требований заказчика – это минимум документации за которую нужно дополнительно платить. Котельная, размещаемая в транспортабельном контейнере может не оформляться в качестве объекта капитального строительства, согласно 2.1. Статьи 52 Градостроительного кодекса РФ.